1975〜1985年築, 専有面積18.57㎡〜38.57㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+6.8%
中央区
101.3万円/㎡
前年比+18.6%
ローズハイツ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 28.57㎡の場合
相場
2,832万円
99.1万円/㎡
1,304
2,323
3,341
4,359
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,341万円
81.3万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ローズハイツ日本橋浜町
2,880万円（100.8万円/㎡）/ 4階 / 28.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 100.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,930万円 | 102.6万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,100万円 | 101.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 4,180万円 | 103.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 4,100万円 | 101.6万円 | 2階 | 40.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 105.4万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/10 | 4,280万円 | 105.7万円 | 2階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 106.0万円 | 2階 | 40.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 1,840万円 | 64.4万円 | 6階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/24 | 1,960万円 | 68.6万円 | 6階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,960万円 | 68.6万円 | 6階 | 28.57㎡ | 1R | - |
| 2022/04/04 | 1,580万円 | 55.3万円 | 6階 | 28.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/27 | 1,680万円 | 58.8万円 | 6階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/11 | 4,200万円 | 50.5万円 | 8階 | 83.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/10 | 2,980万円 | 73.8万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/22 | 1,970万円 | 69.0万円 | 5階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/09 | 3,280万円 | 81.3万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/25 | 3,480万円 | 86.2万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/03/01 | 1,430万円 | 50.1万円 | 5階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/01 | 1,550万円 | 54.3万円 | 5階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,550万円 | 54.3万円 | 5階 | 28.57㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2022/02/26 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,998万円 | 103.8万円 | 28.89㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2020/08/27 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 2,380万円 | 87.6万円 | 27.16㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メゾンエクレーレ浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,580万円 | 123.7万円 | 28.93㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,999万円 | 120.3万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,750万円 | 109.6万円 | 25.08㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 3,280万円 | 93.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,000万円 | 78.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 3,200万円 | 111.1万円 | 28.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2022/04/25 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 2,140万円 | 82.3万円 | 26㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2020/07/19 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 2,780万円 | 89.2万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,280万円 | 97.9万円 | 33.49㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 2,780万円 | 107.3万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/05/23 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 2,280万円 | 89.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/07 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,000万円 | 89.8万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中央区では18.6%上昇しています。
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