1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-8.5%
ローズハイツ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 28.57㎡の場合
相場
2,832万円
99.1万円/㎡
1,304
2,323
3,341
4,359
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,341万円
81.3万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ローズハイツ日本橋浜町
2,880万円（100.8万円/㎡）/ 4階 / 28.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 100.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,930万円 | 102.6万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 28.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,100万円 | 101.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 105.4万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は99.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/03 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,380万円 | 106.7万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,580万円 | 116.0万円 | 30.85㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/20 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.83㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 3,270万円 | 112.5万円 | 29.07㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,450万円 | 92.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 3,200万円 | 111.1万円 | 28.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,999万円 | 120.3万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/28 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 3,580万円 | 118.5万円 | 30.21㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メゾンエクレーレ浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,580万円 | 123.7万円 | 28.93㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/05 | カルム築地 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,980万円 | 94.7万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,180万円 | 111.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/13 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,300万円 | 106.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.32㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 茅場町駅5分 | 2,000万円 | 78.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,750万円 | 109.6万円 | 25.08㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 藤和八丁堀コープ2 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,799万円 | 84.4万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,990万円 | 78.7万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/07 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,100万円 | 87.2万円 | 24.08㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 4,380万円 | 122.9万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中央区では8.5%下落しています。